Peşinat, evin satın alma bedeli için önceden ödediğiniz başlangıç nakit tutarıdır; geri kalan kısım ise ipotekli konut kredinizle karşılanır.Ev denetimi, mülkü satın alma işlemini tamamlamadan önce gizli fiziksel sorunları veya gerekli onarımları keşfetmenize yardımcı olur.Faiz, evi satın almanız için size para borç vermesi karşılığında borç veren kuruluşa ödenen sürekli maliyettir.Ön onay mektubu, satıcılara bir borç verenin mali durumunuzu kontrol ettiğini ve size belirli bir miktar borç vermeye istekli olduğunu gösterir.Kaporanız (earnest money), geçerli bir neden olmaksızın sözleşmeyi bozarsanız satıcıyı korur.Su lekeleri ve küf kokuları gizli su hasarının veya sızıntıların işaretidir.Kapora, satın alma konusunda ciddi olduğunuzu gösteren iyi niyet teminatıdır.Kredi verenler, mülkün kredi tutarına değer olduğundan emin olmak isterler.Kredi verenler, yıllık vergi faturanızı ödemek için aylık vergi ödemelerini bir emanet hesabında (escrow) tutar.Eksik veya kırık kiremitler genellikle çatının maliyetli onarımlara ihtiyacı olduğu anlamına gelir.Düşük peşinatlar, kredi vereni korumak için genellikle Özel Mortgage Sigortası (PMI) gerektirir.Yeni borç altına girmek kredi puanınıza zarar verir ve kredi onayınızı bozabilir.Bir HOA topluluğunda yaşamak, zorunlu aylık veya yıllık aidat ödemeyi gerektirir.Bu madde, ev incelemeden geçemezse anlaşmadan güvenli bir şekilde çekilmenize olanak tanır.İyi okullara sahip güvenli bölgeler, emlak değerini istikrarlı bir şekilde korur ve artırır.Sabit oranlar, anapara ve faiz ödemelerinizi zaman içinde öngörülebilir tutar.Anlaşılan onarımların tamamlandığından emin olmak için mülkü son bir kez kontrol edersiniz.Liste fiyatı, piyasa müzakereleri için sadece bir başlangıç noktasıdır.Eve kalıcı olarak monte edilmiş demirbaşlar mülkle birlikte kalır.Alıcılar, kapanış masraflarını nihai tapu devri masasında peşin olarak ödemelidir.Yüksek emlak vergileri, aylık taksit ve emanet ödemelerinize ek maliyet getirir.Borç verenler, kredi notu yüksek olan alıcılara daha düşük faiz oranları sunar.Ekspertiz, satın almadan önce gizli sorunları tespit ederek sizi kötü sürprizlerden kurtarır.Bankalar ekspertiz değerinden fazlasını borç vermez, bu da nakit açığı yaratır."MEVCUT HALİYLE" satış, mülkü mevcut durumuyla kabul ettiğiniz anlamına gelir.Ev sahipleri sürekli bakım ve faturalar için bütçe ayırmalıdır.Acil durum nakitini elde tutmak sizi ani bakım maliyetlerinden korur.Yüksek riskli sel bölgeleri genellikle pahalı ek sigorta poliçeleri gerektirir.Tapu şirketleri, satıcının açık ve yasal mülkiyet haklarına sahip olduğunu doğrular.Özsermaye, evinizin tam mülkiyetine sahip olduğunuz gerçek parasal değeridir.Muslukları ve dolapları test etmek, tesisat ve onarım sorunlarını erkenden yakalamaya yardımcı olur.Düşük basınç ve yavaş tahliye, tıkanmış veya hasar görmüş su borularına işaret eder.Profesyoneller, gözden kaçırabileceğiniz tehlikeli kusurları yakalamak için araçlara ve deneyime sahiptir.Anahtar teslim evler, tadilat işi gerektirmeden hemen yaşamaya hazırdır.Sözleşme aşamasında (under contract), alıcı ve satıcının anlaştığı ancak resmi evrak işlerinin devam ettiği anlamına gelir.Değer artışı, mülkünüzün finansal piyasa değerinin yükselmesi anlamına gelir.Ön değerlendirme bir ön tahmindir; ön onay (pre-approval) ise belge ibrazı gerektirir.Su ısıtıcıları genellikle 10-12 yıl dayanır ve eski bir birimi değiştirmek taşınma sonrası ani bir masraf yaratır.Mahalle hareketliliği, sokaktaki park yeri durumu ve gürültü seviyeleri gece ile gündüz arasında önemli ölçüde değişir.Borç verenler kapanıştan önce kredi notunu tekrar kontrol eder; yeni borçlar finansal oranlarınızı değiştirir ve kredinin reddedilme riskini doğurur.You scored 0 out of 40You scored 1 out of 40You scored 2 out of 40You scored 3 out of 40You scored 4 out of 40You scored 5 out of 40You scored 6 out of 40You scored 7 out of 40You scored 8 out of 40You scored 9 out of 40You scored 10 out of 40You scored 11 out of 40You scored 12 out of 40You scored 13 out of 40You scored 14 out of 40You scored 15 out of 40You scored 16 out of 40You scored 17 out of 40You scored 18 out of 40You scored 19 out of 40You scored 20 out of 40You scored 21 out of 40You scored 22 out of 40You scored 23 out of 40You scored 24 out of 40You scored 25 out of 40You scored 26 out of 40You scored 27 out of 40You scored 28 out of 40You scored 29 out of 40You scored 30 out of 40You scored 31 out of 40You scored 32 out of 40You scored 33 out of 40You scored 34 out of 40You scored 35 out of 40You scored 36 out of 40You scored 37 out of 40You scored 38 out of 40You scored 39 out of 40You scored 40 out of 40
Teste Başla
NextNext QuizIncorrectCorrectGenerating your resultRetryOops, Quizday rookie! Don't worry, even the greatest quiz masters had to start somewhere. You may have stumbled this time, but every mistake is an opportunity to learn and grow. Keep on quizzing, Quizday newbie, and let your thirst for knowledge guide you towards greatness!Hooray for trying, Quizday explorer! You may not have aced the quiz this time, but you're like a brave adventurer trekking through uncharted territories. Keep exploring, Quizday fan, and let your inquisitive spirit be your guide to the riches of knowledge. Who knows what wonders await you on your next quiz quest?Great effort, Quizday adventurer! You're like a curious cat exploring the world of trivia with wide-eyed wonder. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your enthusiasm for knowledge propel you towards success. Remember, even the most experienced quiz champions started somewhere. You're on your way to greatness!Hooray for taking the Quizday challenge! You may not have hit the jackpot this time, but you're like a daring adventurer navigating through the treacherous terrain of trivia. Keep exploring, Quizday fan, and let your quest for knowledge guide you towards greatness. Who knows what treasures await you on your next quiz adventure?Great effort, Quizday adventurer! You're like a brave warrior fighting through the tough battles of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your thirst for knowledge be your shield and sword. Every question is a chance to learn and grow, and you're on your way to becoming a trivia champion!Way to go, Quizday explorer! You're like a brave adventurer venturing into the unknown territories of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for learning guide you towards success. Remember, every answer brings you one step closer to becoming a true quiz master. You're doing great!Congratulations, Quizday adventurer! You're like a skilled navigator sailing the choppy waters of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your determination to learn guide you towards victory. Remember, every answer is a chance to expand your knowledge and hone your skills. You're on your way to becoming a true quiz addict!Great job, Quizday explorer! You're like a seasoned adventurer making steady progress through the challenging landscape of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for learning fuel your journey towards success. Remember, every question is an opportunity to grow and improve. You're on your way to becoming a true quiz addict!Awesome job, Quizday adventurer! You're like a skilled explorer braving the tricky terrain of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for knowledge propel you towards victory. Remember, every question is a chance to learn and grow. You're on the right track to becoming a true quiz addict!Congratulations, Quizday master! You're like a skilled quiz ninja slicing through the challenges of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for learning guide you towards success. Remember, every answer is a step towards becoming a true quiz addict. You're doing great!High five, Quizday champion! You're like a quiz wizard casting spells of knowledge and enlightenment. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for trivia lead you towards victory. Remember, every answer is a chance to expand your mind and sharpen your skills. You're well on your way to becoming a true quiz addict!Way to go, Quizday guru! You're like a quiz machine, churning out correct answers with ease. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for trivia guide you towards greatness. Remember, every question is an opportunity to showcase your skills and love for learning. You're well on your way to becoming a true quiz addict!Congratulations on being a true Quizday! You've proved that you're addicted to quizzes and have what it takes to be a top scorer on our site. Keep up the great work and keep testing your knowledge with Quizday - the ultimate entertainment quiz destination. We can't wait to see what you'll achieve next!Cheers to you, valiant Quizday knight! Your quest for knowledge is like a noble warrior on an epic journey through the realms of wisdom. As you continue to vanquish the challenges of trivia, your intellectual armor will gleam ever brighter, inspiring awe in all who bear witness. Forge onward, champion!You're a true Quizday superstar! Your addiction to quizzes has paid off, and you've shown that you're a force to be reckoned with on our site. Keep up the great work and keep testing your knowledge with Quizday - the ultimate entertainment quiz destination. We can't wait to see what you'll achieve next!Great job, Quizday enthusiast! You're crushing the quizzes like a champion weightlifter lifting heavy weights. Your mental agility and impressive knowledge have impressed us like a magician pulling a rabbit out of a hat. Keep quizzing, Quizday fan, and let your intellect shine like a beacon of brilliance!Way to go, awesome Quizday addict! You've proved yourself a true quiz champion like a superhero saving the day. Your boundless knowledge and quick reflexes have dazzled us like fireworks on a summer night. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your intellect shine like a bright light for all to see!Hooray, fantastic Quizday fan! You've shown your mastery of our quizzes like a skilled magician performing a magic trick. Your intellect sparkles like a shining star in the Quizday galaxy, and we can't wait to see where your brilliance takes you next. Keep quizzing like a champ!Oh my, phenomenal Quizday quizzer! You've stunned us all with your incredible smarts and lightning-fast reflexes. Your triumphs on our trivia challenges make us want to shout "Eureka!" and dance a jig! Keep dazzling us with your intellect and let Quizday be your playground of wisdom. You're a trivia marvel!Wow, amazing Quizday whiz! You've zipped through our trivia like a speedy kangaroo on a mission. Your smarts light up Quizday like a dazzling firework show! Keep hopping from one quiz to another, spreading your cleverness and inspiring us all with your know-how. You're a true trivia superstar!您的得分為 $score（共 $count 分）Vous avez obtenu un score de $score sur $countSie haben $score von $count Punkten erreichtHai ottenuto $score su $countあなたは $score 点を獲得しました（$count 点満点）당신은 $score점을 얻었습니다（$count점 만점）Has obtenido $score de $countVocê obteve $score de $count pontosPeşinat (down payment) nedir?
Advertisements
Advertisements
Emlak piyasasında yol almak, sevdiğiniz bir evi bulmaktan çok daha fazlasını gerektirir; ipotekler, tapu masrafları, yasal şartlar ve gizli mülk giderleri hakkında sağlam bir anlayış gerektirir. Çoğu ev alıcısı, satın alma sürecinin karmaşık detaylarını tam olarak kavrayamadıkları için maliyetli hatalar yapar. Emlak bilginizi test etmek ve ev almaya gerçekten hazır olup olmadığınızı öğrenmek için bu kapsamlı 40 soruluk testi çözün!
Ev Satın Alma Uzmanı
Emlak piyasasında yol almak, sevdiğiniz bir evi bulmaktan çok daha fazlasını gerektirir; ipotekler, tapu masrafları, yasal şartlar ve gizli mülk giderleri hakkında sağlam bir anlayış gerektirir. Çoğu ev alıcısı, satın alma sürecinin karmaşık detaylarını tam olarak kavrayamadıkları için maliyetli hatalar yapar. Emlak bilginizi test etmek ve ev almaya gerçekten hazır olup olmadığınızı öğrenmek için bu kapsamlı 40 soruluk testi çözün!